ネオステージ八幡ロイヤルタワー

静岡県浜松市中区八幡町
東海道本線 / 浜松駅徒歩5分
2000年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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9階 / 93.05㎡の場合

相場

1,744

2,459

3,175

3,890

AI査定結果

推定相場価格

2,817万円

30.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,459万円〜3,175万円

26.4万円/㎡〜34.1万円/㎡

推定賃料

15.1万円

0.16万円/㎡

推定利回り

6.3%

最終更新日: 2026年6月8日

ネオステージ八幡ロイヤルタワー

2,880万円（31.0万円/㎡）/ 9階 / 93.05㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.42万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2023/11/25	2,880万円	31.0万円	9階	93.05㎡	4LDK	南
2023/08/26	2,990万円	32.1万円	9階	93.05㎡	4LDK	南
2023/06/16	3,180万円	34.2万円	9階	93.05㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は28.48万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2023/11/25	ネオステージ八幡ロイヤルタワー浜松市中区八幡町	浜松駅5分	2,880万円	31.0万円	93.05㎡	4LDK	9階 / 14階建	南	2000年	52戸	RC
2023/12/27	ネオステージ幸浜松市中区幸五丁目	浜松駅29分	1,980万円	24.6万円	80.37㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1999年	32戸	RC
2023/11/25	アーバンライフ曳馬I 浜松市中区曳馬六丁目	曳馬駅9分	2,280万円	28.0万円	81.44㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	2004年	60戸	RC
2023/11/25	ブライトタウン上島B棟浜松市中区上島三丁目	上島駅6分	2,480万円	32.5万円	76.25㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	2004年	66戸	RC
2023/08/26	ディーグランセ広沢浜松市中区広沢三丁目	浜松駅20分	2,100万円	25.4万円	82.71㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	2002年	34戸	RC
2023/11/25	レスタージュ広沢浜松市中区広沢三丁目	秋葉坂下駅3分	1,890万円	24.0万円	78.91㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2002年	31戸	RC
2023/08/26	イトーピア中沢グリーンアベニュー浜松市中区中沢町	浜松駅13分	2,150万円	23.3万円	92.16㎡	4LDK	4階 / 11階建	南東	1998年	42戸	SRC
2023/11/25	サーパス中沢浜松市中区中沢町	八幡駅10分	2,190万円	25.8万円	85.01㎡	3LDK	6階 / 9階建	南	2004年	40戸	RC
2023/08/26	ウィスティリア助信浜松市中区助信町	助信駅3分	2,180万円	27.2万円	80.26㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1999年	37戸	RC
2023/12/19	ブライトタウン高町浜松市中区高町	第一通り駅11分	2,780万円	33.8万円	82.16㎡	3LDK	12階 / 13階建	南	2002年	51戸	SRC
2023/12/27	ヴェルビュセントラルシティ浜松市中区尾張町	遠州病院駅6分	2,480万円	28.4万円	87.26㎡	3LDK	6階 / 14階建	南	2002年	48戸	SRC
2023/06/22	ネオハイツ助信浜松市中区新津町	助信駅5分	1,780万円	25.1万円	71.04㎡	3LDK	3階 / 8階建	東	1996年	44戸	RC
2023/07/11	ブライトタウン利町浜松市中区利町	浜松駅11分	2,940万円	31.9万円	92.26㎡	3LDK	8階 / 11階建	南	2004年	30戸	SRC
2023/07/24	成子坂壱番街浜松市中区成子町	浜松駅14分	2,099万円	23.4万円	89.89㎡	4LDK	3階 / 13階建	北	1996年	98戸	SRC
2023/12/22	グランドメゾン浜松浜松市中区中央一丁目	浜松駅11分	2,880万円	38.5万円	74.76㎡	3LDK	11階 / 13階建	南	2000年	72戸	SRC
2023/11/25	ディアレストいなんば浜松市中区菅原町	新浜松駅12分	2,480万円	24.9万円	99.69㎡	4LDK	3階 / 9階建	南	1998年	55戸	RC
2023/06/20	イーストイタヤ25 浜松市中区板屋町	浜松駅8分	2,780万円	38.1万円	73.04㎡	3LDK	3階 / 14階建	南	2001年	95戸	RC
2023/11/25	グラン・コートEAST25 浜松市中区板屋町	浜松駅9分	2,680万円	37.7万円	71.1㎡	3LDK	3階 / 14階建	南	2001年	95戸	RC
2023/12/17	ハーモニア新町浜松市中区中央三丁目	浜松駅8分	2,980万円	33.5万円	88.87㎡	4LDK	10階 / 15階建	南	2000年	96戸	SRC
2023/12/26	イトーピア海老塚センチュリーコート浜松市中区海老塚二丁目	浜松駅10分	2,150万円	24.6万円	87.39㎡	3LDK	11階 / 12階建	南	1999年	44戸	SRC
2023/11/25	アーバンライフ佐藤浜松市中区佐藤一丁目	浜松駅17分	2,650万円	23.6万円	112.33㎡	4LDK	5階 / 5階建	南	2003年	28戸	RC
2023/08/26	ネオステージ相生浜松市中区相生町	浜松駅19分	1,830万円	23.8万円	76.74㎡	3LDK	7階 / 14階建	南	1999年	67戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は静岡県で7.4%上昇、浜松市中区ではデータなししています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

静岡県

29.3万円/㎡

前年比+7.4%

浜松市中区

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	ネオステージ八幡ロイヤルタワー
所在地	静岡県浜松市中区八幡町
交通	東海道本線浜松駅徒歩5分
築年月	2000年
階数	14階建
総戸数	52戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ネオステージ八幡ロイヤルタワー

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